编号：20240507145818685公积金贷款年限计算问题
网友1043540
2024.05.07
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2020年商业银行按揭买的二手房，贷了20年，房子建成年份应该是2000年。现在想申请商转公，最多可以贷多少年，
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
商转公贷款期限按我市现行公积金贷款政策执行且不得超出原商贷剩余年限（以年为单位计算）。
当前我市公积金贷款期限为：购买商品住房、保障性住房的，最长贷款期限30年；购买二手住房的，具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份（即房龄，房龄计算方法为申请贷款时的自然年数减去所购房屋建成年份数），但不得超过20年。如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329
商转公贷款期限按我市现行公积金贷款政策执行且不得超出原商贷剩余年限（以年为单位计算）。
当前我市公积金贷款期限为：购买商品住房、保障性住房的，最长贷款期限30年；购买二手住房的，具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份（即房龄，房龄计算方法为申请贷款时的自然年数减去所购房屋建成年份数），但不得超过20年。如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329
