编号：20240507105927804宜阳县大河府问题
网友1333221
2024.05.07
1
在大河府买的房子，房屋漏水。
1.修的时候说:修好了给打电话。到现在没打，物业说没有登记，未登记怎么修好的？开发商不通知修好，就算修好了吗？
2.让我说谁和我说的给我打电话，我能认识叫什么？
3.为什么房屋存在问题，物业费却要正常交，按照统一收房时间交？依据是什么？合法吗？是宜阳县的法律吗？2000多块钱不多，但是不愿意交？
4.为什么一处漏雨会修一面墙？有砖家给出书面修改方案吗？有大哥看过吗？
5.整面墙修改后有赔偿吗？墙体损伤没？后续有没有保修？
6.保修期是从什么时候开始的？三书一证一表什么时候有的？
7.房屋质量是什么部门评估的？真的安全吗？是不是符合宜阳县的标准就行？
8.我希望物业可以起诉我，法院不会受理小屁民的请求，尽快起诉我吧，起诉我就能收到物业费了，最好判10年。
回复部门：宜阳县
网友你好：
经核查，大河府小区三书一证一表齐全。交付的建筑物的主体结构已通过建筑工程质量监督部门鉴定验收，符合质量规范要求。根据市发改委、市住房保障和房产管理局《关于规范物业服务收费行为的通知》第八条规定，物业竣工已交付使用的房屋(包括业主空置的房屋)，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。房屋漏水注浆属于施工工艺的一种；找到合适的位置并使用合适的补漏材料对缝隙进行填补，即可起到补漏的作用。
宜阳县住建局
经核查，大河府小区三书一证一表齐全。交付的建筑物的主体结构已通过建筑工程质量监督部门鉴定验收，符合质量规范要求。根据市发改委、市住房保障和房产管理局《关于规范物业服务收费行为的通知》第八条规定，物业竣工已交付使用的房屋(包括业主空置的房屋)，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。房屋漏水注浆属于施工工艺的一种；找到合适的位置并使用合适的补漏材料对缝隙进行填补，即可起到补漏的作用。
宜阳县住建局
网友801044
