编号：20240505144140557开元壹号芸台涉嫌虚假宣传欺诈销售
网友1476324
2024.05.05
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买房时候说的户型和实际不一样，也未说明有消防管道，层高280cm，消防管道离顶30cm，装修后，房屋实际高度不足240cm，消防管道，走线随意，不靠顶不靠墙，，，，像蜘蛛网遍布满屋，，，，绝大多数成人都可以伸手摸到房顶。在买房前，开发商没说有消防管道，后加装消防管道，影响住户体验，涉嫌虚假欺诈销售！！！消防管道业主本身又不能随意改动，要求开发商给解决问！！！！解决不了，强烈要求强制解除购房合同，赔赏损失
回复部门：住房和城乡建设局
网友您好：经核实您所反应的问题涉及的楼盘暂未申请消防验收，按照您所反应的问题我局已经核实涉及楼栋为开元壹号62#地块55#楼子项，该栋建筑地上40层，建筑高度117.95m，属于国家规范规定的一类超高层住宅建筑，项目设计年限为2019年3月，按照设计时的国家规范《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018年版））第8.3.3.4条要求应加装自动喷水灭火系统，属于国家规范强制性条款，开元壹号开发商应按照强制性要求进行施工。至于业主所反应的施工不合理等情形建议您与企业开发商进行协商，在不影响消防安全前提下对现场进行优化改造；
网友602474
网友1315124
